Задайте вопрос или позвоните по телефону
Блог

Утверждение проекта

утверждение проектаНужно понимать, что подготовка документации перед строительством невозможна без утверждения соответствующими органами. Это обязательная процедура. Никаких действий далее нельзя делать, при любой проверке вы получите серьезные штрафы. Также пропустив этот этап, наверняка не сможете пройти регистрацию объекта. Поэтому, обязательно учитывайте это и в любом случае производите в начале утверждение проекта.

Что такое утверждение проекта

Для начала необходимо понять, зачем требуется эта процедура. Она не слишком сложна, но занимает определенное время. Его следует сразу закладывать необходимый промежуток времени на решение этой задачи.

Существует некоторое различие в оформлении утвердительных документов для физических и юридических лиц. Все необходимые нюансы можно прочитать в приложениях к ГОСТ Р 21.1101-2009. Тут стоит отметить, что на данный момент все разделы помеченные, как справочные являются полностью обязательными.

По сути, утверждение проекта, это процесс согласования готового проекта между всеми участниками разрешительной процедуры. Изначально его утверждает заказчик, это говорит о соответствии проекта его требованиям. Далее это же действие производит орган государственной экспертизы, на этом этапе могут возникать различные сложности.

Зачем требуется утверждение проекта планировки

Часто люди впервые столкнувшись с процедурой удивляются, зачем нужно отдельно утверждать проект планировки. Этот процесс зачастую вызывает определенное недоумение. Но, это прописано в законе. Причин для использования этого этапа несколько. Обычно упоминаются следующие:

Но, даже если ваш участок не попадает под перечисленное, все-таки лучше провести эту работу. В этом случае, риски нарушить законодательство значительно снижаются. Также получите на руки готовый план застройки и обустройства, он поможет оптимально распределить ресурсы при проведении всего строительства.

Кем производится рассмотрение и утверждение проекта

Важным моментом является понимание, кто должен производить рассмотрение и полное утверждение проекта. Именно тут часто возникают разные спорные и проблемные места. Стоит понимать, что этот процесс поэтапный, и в нем может быть задействовано несколько структур.

Нужно понимать, что в зависимости от особенностей строительства некоторые из перечисленных этапов могут незначительно различаться.

Почему есть потребность в согласовании

Давайте разберемся, почему и зачем нужно согласовывать проекта. Ведь на первый взгляд это бесполезная работа. Тут нужно понимать, что такое требование возникло не на пустом месте. Оно имеет вполне весомое обоснование. Итак, разберем зачем такой согласование нужно.

Как заказать услугу

Что такое утверждение проектаСейчас существуют специализированные организации, выполняющие данную услугу под ключ. Это позволяет минимизировать время прохождения документации по всем инстанциям, что значительно ускоряет старт строительства. Зачастую такую услугу могут оказывать проектные институты.

Нужно понимать, что в разных случаях могут возникать разные требования. От этого во многом зависит выбор фирмы с которой будете сотрудничать в плане согласование проекта.

Сколько стоит

Цена согласования зависит от особенностей проекта. Чем он сложнее, тем больше придется заплатить. Но, это вполне естественно. Примерные прайсы имеются во всех фирмах, которые специализируются на подобных работах. В целом стоимость у разных подрядчиков примерно одинакова, выбор осуществляется в первую очередь по наличию опыта подобной работы.