Задайте вопрос или позвоните по телефону
Блог

Как сделать согласование проекта?

Как правило, любое строительство предполагает первоначальное проектирование. Это позволяет избегать проблем с регистрацией строения. Также положительно наличие такой документации сказывается на стоимости работ. Поэтому, просто обязательно должно производиться согласование проекта перед началом работы.

Согласование проекта

согласование проекта После создания проекта требуется провести работу по согласованию. Без этого невозможно получить разрешение на строительство. Это действие достаточно сложное, что не позволяет производить его любыми инженерами и юристами. Тут требуется только привлечение специалистов, работающих именно в этой сфере.

Важно знать все текущие требования по проекту, которые могут влиять на окончательное решение. При этом, стоит помнить, что постоянно выходят новые подзаконные акты, и документы, которые проходили проверку год назад, сейчас с большой долей вероятности завернут. Именно поэтому, крупные строительные организации содержат целый проектный отдел, который занимается этой деятельностью. Более мелкие структуры обычно обходятся наймом специалистов, или обслуживанием проектов сторонними фирмами по договору.

Порядок согласования проекта

Тут стоит смотреть на особенности строительного объекта. В частности, важным фактором является тип строения. Для индивидуального строительства в некоторых случаях не требуется проведение согласований. Не нужно согласовывать проект в случаях:

В остальных случаях потребуется согласование проекта.

Также порядок проведения работы может зависеть от предназначения объекта. Для промышленных зданий список требований и этапов может отличаться, в некоторых случаях довольно сильно. В целом порядок согласования следует узнавать у специалистов на месте, в некоторых случаях тут могут работать местные требования.

Кто согласовывает

Тут многое зависит от дополнительных факторов. В самом простом случае согласование происходит в архитектурном отделе администрации. Но, такое случается редко, в большей части случаев необходимо собирать разрешения с нескольких инстанций.

Как правило, требуется получать разрешение от противопожарной инспекции, это обязательный пункт при строительстве крупных домов, а также промышленных объектов. Только в редких случаях возведение строения совершенно не затрагивает экологические нюансы. Поэтому, также часто требуется уточнение плана у контролирующих экологическую ситуацию органов. Если предполагается подключение к электрическим сетям с напряжением в 380 В и более, также нужно будет согласовать план с энергетиками.

Этапы проектирования

порядок согласования проектаЧтобы избежать проблем при проведении согласований просто необходимо правильно составить проект. Для этого рекомендуется выполнять ряд этапов, это позволит минимизировать риски связанные с процессом получения разрешений.

Обычно начинают с изучения геологической структуры участка. Это позволит получить точные данные по допуску проекта ко многим показателям. В частности, можно гарантированно получить нужные данные по фундаменту, а также допустимым нагрузкам.

Далее в случае необходимости производится экологическая экспертиза. Опытные специалисты рекомендуют делать ее в любом случае. Такая предосторожность позволит избежать проблем в дальнейшем.

Последним этапом будет составление проекта, а также подробный расчет всех технических характеристик. Тут же производят расчеты материалов. Все это позволяет не только подготовиться к согласованию, но и решить ряд текущих проблем, что приводит к экономии средств.

Особенности работы

Для создания проекта просто необходимо привлекать специалистов, которые разбираются в теме. Основная сложность заключается в том, что для каждого этапа нужны отдельные люди. Невозможно найти специалиста, который одинаково хорошо делал геологическое обоснование и выполнял чертежи и расчеты будущего здания.

Поэтому, проще всего обращаться в специализированные организации. Там имеется штат людей, которые полноценно подготовят документы.

Где заказать проект

Сейчас работает достаточно много фирм, которые готовы произвести работу по проектированию строительства. Выбирайте, те из них, которые работают на рынке достаточно давно. Это позволит избежать проблем при сотрудничестве. Не стоит идти к исполнителю, который пообещал минимальную цену. Всегда взвешивайте все нюансы и только после этого заключайте договор.

Стоимость проектирования

Часто интересуются ценой на проектные работы. Тут все достаточно разнообразно. Многое зависит от объема, ведь проектирование одноэтажного коттеджа и многоквартирного дома требует разного подхода. Поэтому, оценка составления проекта производится по факту.