Задайте вопрос или позвоните по телефону
Блог

Согласование проектной документации

Сейчас невозможно произвести любые строительные работы без наличия проектной документации. Любое строение должно быть возведено в соответствии с заранее утвержденным проектом. Без этого документа невозможно произвести регистрацию здания. Поэтому, следует заранее озаботиться получением этой документации. Давайте рассмотрим особенности получения документов.

Разработка и согласование проектной документации

согласование проектной документации

Процесс разработки и согласования должен производиться до получения разрешения на строительство. Только после этого можно приступать к процессу возведения дома. Тут стоит помнить, что сейчас значительно ужесточили требования к проектам, особенно если речь идет о многоквартирных домах, а также промышленных зданиях.

Все это приводит к необходимости обращения к специалистам. Ведь большую часть требований выполнить без специальных знаний. Также стоит учитывать практическое применение всех текущих требований, это невозможно использовать без постоянной практики.

Работа состоит из нескольких этапов, это позволяет избежать ошибок. Важно правильно составлять документы, даже малейшие нюансы следует тщательно соблюдать. Именно поэтому, следует доверять разработку только опытным специалистам, которые знакомы с особенностями процесса.

Согласование проектной документации на строительство

Но, разработкой работа не ограничивается, во многих случаях более сложной задачей оказывается проведение документов по всем инстанциям. Поэтому, важно знать все нюансы этого процесса. Если ваша организация не занимает постоянным строительством, то содержать специалиста для решения этой проблемы нерентабельно.

Также важно понимать, что в процессе согласования потребуется вносить правки в документы. Поэтому, ответственный за проведение согласовательных действий человек должен отлично разбираться в вопросе. Это позволит четко выполнять требования приемных органов, в итоге срок прохождения проверок снизится.

Иногда застройщики решают обратиться к государственным структурам, которые также занимаются подготовкой документов. Но, такой подход не является оптимальным. Тут стоит помнить, что чиновники не стимулируются финансово, это приводит к затягиванию процесса. Поэтому, в среднем срок подготовки и согласования тут оказывается в два раза больше, чем у частных компаний.

Особенности проектирования

Давайте посмотрим, что входит в проектирование, а также какие тут бывают особенности. Понимание нюансов этой задачи упростит постановку целей. Особенно это важно для руководителей организаций, редко сталкивающихся со строительством.

В первую очередь производятся геологические изыскания. На основе этих данных производится обоснование возможности для возведения строения с заданными характеристиками. При необходимости основной проект может видоизменяться, например, на болотистых участках изменяют требования к фундаменту.

Также учитывать размещение здания на участке. Тут обращают внимание на допустимые показатели, в некоторых местностях имеются ограничения на этажность, а также другие характеристики. Также учитываются соседние участки, строение не должно мешать или оказывать любое влияние на здания, размещенные поблизости.

Зачем это нужно для стройки

разработка и согласование проектной документации Часто руководители не совсем понимают для чего требуется проектирование и согласование. До сих пор многие люди считают, что это просто требование госучреждений для оформления разрешения на строительство, а также последующего учета объектов недвижимости.

На самом деле это не так. Давайте перечислим основные моменты, которые трудно выполнить без проекта:

Как видите, проектирование значительно упрощает подход к строительству.

Где заказать проект

Выше уже упоминалось, что обращение за проектированием и согласованием к государственным конторам не лучший вариант. Лучше обратиться в частную фирму, это не только ускорит процесс, но и позволит сделать проект под ваши требования.

При выборе подрядчика обращайте внимание на квалификацию работающих там специалистов. Также стоит ознакомиться с отзывами. Лучше если фирма работает на рынке достаточно давно.

Сколько стоит проект под ключ

Любого руководителя интересует, сколько будет стоить заказать проектирование и согласование. Однозначного ответа тут быть не может, цена зависит от целого ряда факторов, которые влияют на стоимость.

Обычно оценка проекта и выставление счета происходит при заключении договора. У организаций имеется ряд нормативных документов, с их помощью производят оценку будущих работ. Только после проведения тщательной калькуляции вы узнаете точную стоимость проекта.